交房日期可以推迟吗

交房日期可以推迟吗

很多人买了新房，但交房时开发商却不能如期交房。那么交房日期可以推迟吗？开发商交房延期怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看！

交房日期可以推迟吗：

交房日期一般不能推迟，除非合同另有约定除外。购房者在遇到开发商推迟交房时，可以先到售楼部了解情况，催促开发商交房，并要求其中理由理由，若理由不成立的，可以要求开发商支付违约金，或者申请解除购房合同，来维护自己的权益不受损害。

开发商交房延期怎么办：

一、了解延期交房的原因

1、联系开发商

开发商没有按合同如期交房的 ，购房人可以到售楼部了解房屋延期交房的原因。

2、合理的延期

若是因为不可抗力的原因造成的延迟，则属于合理的延期，购房者可以和开发商重新约定交房时间。

3、不合理的延期

不合理延期包括：开发商资金链断裂、建设手续违法、工程验收不合格等，这些都是开发商的过错造成的，购房者可以要求开发商支付违约金。

二、开发商延期交房怎么办

1、耐心等待

在了解完延期原因后，若理由成立，则要耐心等待，若理由不成立，则要和开发商协商，要求开发商给予解释。

2、催告开发商

若开发商没有给出延期的理由，又联系不上的话，则可以请律师出示一份书面的催告函吧，催促开发商交房，并要求其说明原因。

3、主张违约金

若是开发商的过错造成延期，而且没有合理解释的话，购房者可以要求开发商支付违约金。

4、申请解除购房合同

若经过催告程序后，开发商还是不出面解决的话，那么购房者可以到法院申请起诉解除购房合同了，假如证据确凿，一般能得到法院的支持。

文章总结：好了，关于交房日期可以推迟吗以及开发商交房延期怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。