二手房中介费标准是多少

二手房中介费标准是多少

许多房主在出售房屋的时候，为了让自己更加省时省力，都会委托二手房中介公司进行出售，这样能够让自己的房屋尽快交易出去，但委托中介公司也是需要收取一定费用的，那么2018二手房中介费标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018二手房中介费标准是多少

2018二手房中介费通常在房屋成交价的0.5%到3%之间，按照成交价总额进行分档收费。二手房成交价在500万以下的按2.5收取，二手房成交价在500到2000万的按2%收取，二手房成交价在2000到5000万的按1.5%收取，独家代理的中介公司费用可适当提高，但最高不能超过3%。

购买二手房要注意哪些

1、确定好房屋的产权

我们在购买二手房时，首先需要确定房屋的产权信息是否明确，因为在许多二手房纠纷案中，卖方不是房屋产权人的情况经常发生，因此对于那些产权不明确或者存在纠纷的二手房一定不要购买。

2、明确过户、房款交付时间和形式

我们在购买二手房时，还需要要明确过户、房款交付时间和形式，规定好相关的违约责任，这样可保护购房者的权益，避免因房价的上涨导致房主加钱以及不愿过户和推迟过户的情况出现。

3、明确房子的年限问题

我们在购买二手时，还需要明确房屋的年限问题，除了需要看房屋的产权年限是70年还是40年之外，还需要看下房屋还剩下多少年的产权年限，最好选择那些剩余的较多产权年限的房屋购买，这样可避免缴纳土地出让金。

以上就是关于2018二手房中介费标准是多少的相关介绍，希望能够给大家在出售二手房时提供些帮助，让大家了解二手房中介费应该如何收取。