北京二手房政策有哪些

从目前来看，各地的房子价格在频频上涨，使得许多人不得不将关注点放在二手住宅上，尤其是在北京这样一个经济发达的城市中，要想买一套房子可能打拼半辈子也很难，因此在平时生活中建议多关注房产资讯，那么北京二手房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

北京二手房政策有哪些

北京二手房政策有：1、个人购置房屋且该住房为家中唯一住房，面积在90平方米以下的，按照1%契税执行;2、户型面积为90~144平方米的税率为2%;3、住宅户型面积大于144平方米的，契税税率按照4%征收;3、对于购买非普通住房、二套及以上住房均按照4%的税率征收。

北京二手房买卖流程

一、全款购房

首先双方要进行签约，然后相关部门对房子的资质进行，一般这个过程需要10个工作日，网签后预约缴税并预约过户，通常需要5个工作日，过户后1个工作日内交接房屋。

二、商业贷款购房

签和约-审核购房的资质-网签-银行面签-批贷-预约缴税-缴税-预约过户-过户(1工作日)-房屋抵押(15-25工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕。

三、公积金贷款购房

签约-审核购房资质-网签-评估-公积金初审、面签-签借款合同-批贷-预约缴税-缴税(1工作日)-预约过户(5工作日)-过户(1工作日)-房屋抵押(15-20工作日)-放款(2工作日)-交接房屋(1工作日)-交易完毕。

小结：好了，以上就是关于北京二手房政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在北京二手房政策有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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