一线城市限购政策

一线城市限购政策

随着城市房价的不断上涨，国家为了调控房价价格，让楼市降温，因此在全国多个城市地区实行住房限购政策，那么各地区的房屋限购政策又是怎样的呢，下面就带大家来一起了解下吧。

北京限购政策

1、具有北京户籍的家庭

如果原先没有房子的可购买2套房产;有1套住房的家庭则可再购买一套，需要注意的是，如果是未婚或者离异的家只可购买1套房;如果有已经拥有2套房子的家庭则不可再购买房屋。

2、非北京户籍家庭

非北京户籍家庭需要满足有居住证或者有效暂住证，同时连续5年在当地都有缴纳社保或者连续交个税60个月以上，满足这两个条件才可在北京购买一套房。如果是购买通州地区的房子的话，还需要购房者连续3年在通州当地缴纳社保或者个税才能购买房屋。如果已经有1套房子的非北京户籍家庭则不可再购买房屋。

天津限购政策

1、非天津户口的限购、限贷政策

非天津户口的家庭需要在市区内买房，需要在本市3年内连续2年缴纳社保或者个税才有买房资格。

在天津市区拥有1套以上的房屋的非天津户口家庭，拥有2套或者2套以上的天津户口家庭都不可在市区内购房(滨海新区除外)。

在天津市内6区和武清区购买首套住房的非天津户口家庭，如果购买房屋时，申请商贷比列不能低于40%。

2、差别化限贷政策

天津当地户口的家庭首套房首付比例为30%，贷款年限最高可达25年。对于那些拥有1套房屋且贷款并且还清的家庭，如果再次申请商贷购买地套住房，首付比例不得低于40%。

上海限购政策

1、上海户籍家庭

如果上海户籍家庭在上海没有一套房子的可购买2套房屋，有1套房屋的上海户籍家庭可再买一套房屋。如果在上海当地已有拥有2台房屋的上海户籍家庭则不可再购买房屋。

2、非上海户籍家庭

非上海户籍家庭想要在上海当地买房需要满足从购房日之前的连续5年在上海都有缴纳社保或者个税，才拥有在上海当地购买一套房的资格。如果已经在上海拥有一套房屋的非常上海户籍家庭则不可再购买房屋。

3、商贷政策

在上海购买首套住房最低首付比列为35%，购房家庭需要满足在上海当地无住房且无商业住房贷款记录或公积金贷款。在本市已拥有一套房产或者有商业性住房贷款记录者再购买房屋，普通住房最低首付比例为50%，非常普通住房最低比例为70%。

广州限购政策

1、本地户籍

本地户籍如果没有房屋的可购买2套。有1套的房屋的家庭可再买1套，如果是单身或者离异人士则不可再购买。有2套或者2套以上住宅的人们则不可再购买。

2、非本地户籍

非广州本地户籍家庭需要有居住证且在当地连续缴纳5年社保或者个税(增城区、从化区除外)才可购买1套住房，拥有1同住房的非本地户籍家庭则不可再购买。

以上就是关于国内几个大城市限购政策的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助。