北京租房中介费怎么收

一、北京租房中介费怎么收

目前北京的租房中介费规定是以1个月的房租作为中介费，通常是由房东和承租者一起承担。但是大多数房东都将自己应出的那部分中介费加到房租里面去。因此建议承租者没有大的变化的话，尽可能租的时间长一点，倘若是常住2年以上建议压低租金自己出中介费。

二、中介费主要有哪几种途径

1、直接找到房东，商量无异议直接订立合同完成交易。这种形式多见于城中村，租客经过张贴在墙上的租房信息找到房东，咨询、成交;年随着互联网的发展，租房信息也逐渐地发展到了网络平台，租客可以直接在平台找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及别的一些主流分类信息网站等，这两种方式都不需要支付租房中介费。

2、租客找地产中介，经过中介找到房东，然后三方洽谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按租客首个月的租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或是门卫，让他们作为第三方协助完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是能够商量的，一般从几十元到几百元不等。

租房中介费通常是承租者与房东各付月租金的一半，实际上就是承租者需要支付半个月的租金。但由于各地惯例和租期长短而有所差别，有的全部由承租人承担，价格比较昂贵。

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