郑州经济适用房贷款政策有哪些

经济适用房是指低于市场房价的保障性住房，具有经济性、保障性和实用性。那么经济适用房贷款政策有哪些呢？经济适用房贷款条件和流程有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

郑州经济适用房贷款政策有哪些

郑州的经济适用房贷款政策是：首套房首付是30%，二套房的首付是60%。经济适用房贷款可以分为商业性质贷款和公积金贷款，商业性质贷款五年的年利率是5.32%，超过五年的贷款年利率是5.44%;公积金贷款五年的年利率是4.2%，超过五年的年利率是4.7%。

郑州经济适用房贷款条件有哪些

1、 经济适用房在购房的五年以内是不能贷款的，五年以内是有限产权，购房者只有房屋一切权，而没有土地使用权，所以购房的五年以内是不能申请贷款的。

2、 经济适用房购房满五年具有完整的产权以后，可以向银行申请贷款。银行会看房屋的的产权情况，根据实际情况核实贷款，并审批贷款额度。

经济适用房贷款流程有哪些

1、 购房者在与开发商签署房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。

2、 经过银行的初步审核后，到银行指定的地方办理个人还款能力检查的证明。银行初审合格以后，申请人需要跟开发商签订正式的购房合同，并且支付首付款等事项。

3、 贷款申请人带银行指定的保险公司办理购置房屋财富保险。

4、 申请人跟银行签订借款合同，银行审批后放款。

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