小区自治物业收费需要审批吗

小区自治物业收费需要审批吗

我们知道很多小区都是有一些相关的费用，像一些小额费用也不需要进行申请的，但是要达到条件才行，才能进行申请。下面小编就来给大家介绍一下小区自治需要审批吗?

一般来说这个收费比较低，只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以，没有必要到物价局进行审批,业主自治的组织也不属于经营性单位。

小区想要合理自治要满足四个条件

条件一：小区规模要小

“我们自管小组实行三必到原则，比如说碰到一些居民生病住院，还有一种就是家里有困难，最后一种就是生老病死这三种情况下，那么这个时候自管小组就会到，那么这样做了也是和居民们建立一种感情联系。要是小区太大，这样就很难做到某家某户的情况，而且也不可能及时地反馈到我们这里，而且也是没有办理做到位。”

条件二：负责任有想法的物业经理或者业委会

“小区管理的服务对象就是人，我们知道不同的人对服务的肯定也是有着不同的理解和标准。”“因此聘请的项目经理一定要有良好的心理素质，同时还能够承受业主的指责。

条件三：业主要配合、团结

业主的配合度也是非常的重要。所以业主们的团结，可以说也是自管成为可能条件之一。

条件四：小区要有公有资产收入

从业主口袋里掏钱相对来说肯定比较难!这也是三位主任公认的。业主得实惠，这个可以说也是需要财力来支持。

总结：关于小区自治需要审批吗相关内容就介绍到这，一般来说这种都是不需要审批的，但是要合理满足自理的条件，一定要做到这4点才行。希望以上介绍对大家有所帮助。