郑州房贷利率最新政策是什么

对于买房子来说，大多数人都是会申请贷款买房，这样可以减少压力。在银行办理贷款的时候是需要支付一定的利息，那和小编一起来看看，郑州房贷利率最新政策。

郑州房贷利率最新政策

中央上调回购利率，全国56家银行停贷，首套房贷利率上涨超过了百分之二十。对于郑州，目前的各大银行还是可以贷款的，没有停贷的银行，首套房普遍利率上浮百分之十，变动不是很大，首付最低比例是百分之三十。

利率上浮会有什么影响

我们以购买一套150万的的房子为案例，选择等额本息，还款期20年。按首付比例百分之三十来计算，房子首付45万，贷款105万，依据不同利率，月均还款及利息总额如下：

以基准利率来计算，月供需多支付280元，总利息需多支付6.71万;

基准利率上浮百分之五，月供需多支付425元，总利息需多支付10.2万;

基准利率上浮百分之十，月供需多支付566元，总利息需多支付13.58万;

基准利率上浮百分之二十，月供需多支付859元，总利息需多支付20.6万;

基准利率上浮百分之三十，月供需多支付1156元，总利息需多支付27.76万。

利率上浮，基准利率上浮百分之二十，月供需要多支付859元，还款总额要多还20.6万元。很多人认为，首套房贷利率上调的可能性一直都存在，这样的月供和还款总额都是会给还款人一定的压力。

文章总结：郑州房贷利率最新政策。中央上调回购利率，全国56家银行停贷，首套房贷利率上涨超过了百分之二十。对于郑州，目前的各大银行还是可以贷款的，没有停贷的银行，首套房普遍利率上浮百分之十，变动不是很大，首付最低比例是百分之三十。