盐城小米公寓在哪

一、盐城小米公寓在哪

盐城小米公寓位于盐城市西环路和海洋路交界处，隶属于燕铭华庄地块，与主要住宅区仅隔一条河的距离，项目北侧为铭城建筑设计院办公楼及在建中的海阔路学校。该楼盘占地面积：90000㎡ ，建筑面积：20万㎡ ，容积率：2.2 ，绿化率：40% 。

二、公寓和住宅的区别

1、产权年限不同

尽管房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。通常来说，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地是70年。

2、水电收费标准不同

通常的住宅属于民用住房，水电费根据民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是根据商业用水、用电的标准来收取的。长久来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节约一半。

3、解决户口规定不同

公寓通常是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不可以解决户口问题。若是住宅的话，按照不同区域的不同要求，只要满足一定的条件，买房者是能够解决户口问题的。

4、居住舒适度不同

通常情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公寓大部分是开放式管理，不单能居住，也能商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差;住宅三通，公寓部分不通风;住宅有划分区域的学校，可转让;公寓不一定，可能有指标，转让之后无;值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍微改装，非常有可能一房变两房、两房变三房。

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