外地人在西安买房条件是什么

一些前往西安工作的朋友们为了将来更好的发展，都会选择在本市购买一套属于自己的房子,但是如今对于外地户口的朋友，会有一定的买房条件，那么，下面小编就来介绍下外地人在西安买房条件是什么。

一、外地人在西安买房条件是什么

外地人在西安买房条件如下：1、外地人首先应在本市无房产，还需要提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明；2、全款购房限购对象：可提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的外地人，限购1套房；3、禁购对象：对于外地人，如果没办法提供1年以上西安市纳税证明或社保缴纳证明的实行禁购。

二、西安买房政策有哪些

1、首套住房买房政策

首套住房：原政策对超出一百四十四平方米的税率是百分之三，新政策不再划分一百四十四平方米界限，统一规定为就是平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定九十平方米及以下的税率是百分之三，新政策是百分之一；原政策规定九十平方米以上的税率是百分之三，新政策是百分之二。

2、二套房买房政策

二套房首付已经能够申请至四成，利率上浮百分之十，“若是还清已购买的西安首套房的贷款，第二套能够算作是首套房。首套房贷现在实行基准利率。”新购买的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，应获得不动产权证满三年才能转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满三年前不可以交易。

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