武汉二手房限购吗

近几年武汉的发展是非常好的，当地的经济水平一直在不断的提升，愿意投资武汉二手房的朋友也是比较多的，所以很多家庭都会疑惑武汉二手房是否限购？在武汉购买二手房需要注意哪些问题？

一、武汉二手房限购吗

限购。

武汉很早之前就实施了限购政策，本地人最多只能购买两套房子，外地人只能购买一套房子。并且外地人买房的要求是非常高的，必须在当地缴纳一年以上的社保，还得出示武汉的居住证证明，外地人在武汉办理买房贷款，最低需要支付50%的首付才行，如果你无法承担50%的首付，也是没有买房资格的。

二、在武汉购买二手房需要注意哪些问题

1、买卖双方达成共识的时候，一定要签订购房合同，购房合同上一定要明确说明房子的地址、价格、违约赔偿标准等等。

2、一定要找靠谱的中介公司买房，最好是把自己的需求明确告知中介人员，武汉大部分中介公司的办事效率是非常高的，中介人员很快就会根据你的需求推荐合适的房子。

3、买房一定要注重产权问题，只有70年大产权的房子才有升值空间，并且只有70年大产权的房子才能办理房产证。小产权的房子一定不要购买，因为小产权房很容易出现产权纠纷，后期处理起来是非常麻烦的。

4、注重楼盘的地理位置，最好是在地理繁华的区域买房，因为地理位置越繁华，生活条件就越便利。

5、购买二手房还得注重房屋质量问题，可以找专业的第三方公司帮忙检测，质量有问题的房子一定不要购买。