外地人在天津买房条件是什么

天津是一座繁华的大城市，每年到天津打工的外地人都有很多，也有很多外地人选择在天津买房定居，那么2018年外地人在天津买房条件是什么呢？下面和小编一起来看看相关的内容介绍吧。

一、2018年外地人在天津买房条件是什么

1、不属于天津市户口的居民家庭，如果想要在天津购买房屋的话，需要提供在天津市三年以内连续缴纳满两年以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，并且只可以购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。另外补缴的个人所得税或者是社会保险不可以成为购房有效凭证。

2、已经拥有一套及以上住房、没有办法提供在天津市累计一年缴纳个人所得税证明或者是社会保险缴纳证明且不属于天津市户口的居民家庭，暂时不可以在天津购买房屋。

二、外地人在天津贷款买房的条件

1、贷款人同意以自己所购住房为抵押担保。

2、贷款人的实际年龄加上贷款的借款期限，男子不可以超过65岁，女子不可以超过60岁。

3、贷款人具有完全民事行为能力，并且在中国境内具有常住户口或者是有效居留身份。

4、贷款人必须支付不低于自己所购住房买房款规定比例以上的首付款。

5、贷款人在天津市或者是居住地具有稳定的职业和经济收入，并且信用良好，拥有可以偿还贷款本金和利息的能力。

6、贷款人已经和卖房人签署了购买住房的合同或者是协议。

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