在苏州买公寓房划算吗

由于价钱划算，所以越来越多的居民在看房时将目光投向公寓房，再经过销售人员的一通忽悠，必定会觉得公寓房的购买非常划算，不过小编建议在购买前，首先要清楚什么是公寓房，公寓房的优缺点有哪些，那么在苏州买公寓房划算吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

在苏州买公寓房划算吗

在苏州买公寓房划算，不过在购买时，要注意以下几个方面：1、年限差别，公寓房一般都是40年或50年的土地建造;2、水电收费标准，公寓房按商业用水、用电收取;3、入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。

什么是公寓房

从目前来看，市场上房子的类型有许多种，比方说商品房、经济房、公寓房，特别是公寓房，对于很多购买者来说具有强大的诱惑力，它是集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。

公寓房用途有哪些

公寓房的用途主要分为两大类，一种是商业性质的，另一种是居住性质，同时公寓房一般不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。另外它的总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。

公寓房优缺点有哪些

这类房子从居住方面来讲非常舒适，通风良好且阳光充足，室内功能非常齐全，环境也舒适;不过公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高;并且公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

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