苏州房贷政策有哪些

苏州也是实行限购限贷政策的城市之一，如果我们想要在苏州买房，除了需要了解相关的购房政策之外，还需了解一下当地的房贷政策。那么苏州房贷政策有哪些?接下来小编就简单的介绍一下。

1、 根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。而且个人首次申请公积金贷款，其额度最高为45万元，如果是 家庭首次使用公积金贷款，其额度最高为70万元。

2、 如果我们申请商业贷款买房时，家庭名下没有住宅但是有贷款记录，或者是家庭名下有一套住宅，但是没有贷款记录，那么最低的首付比例为50%。如果我们名下有一套住宅，并且贷款没有还清，那么首付比例会比较高，最少需要支付8成的首付款。

3、 如果我们是第二次申请公积金贷款买房，那么最低首付比例为50%，并且最高贷款额度会相应的调整。个人第二次使用公积金贷款，最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款，最高额度为50万元。目前苏州不提供第三套住宅的商业贷款。

4、 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率，有些银行执行首套房利率9折的优惠，有的银行执行首套房利率85折的优惠。二手房的房贷利率大多是基准利率的1.1倍。具体的房贷利率以各银行相关规定为准。

小编总结：关于苏州房贷政策有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于苏州房贷政策有所了解。大家在申请住房贷款前，可以先了解清楚各大银行对于住房贷款的相关规定。