深圳二手房买卖流程有哪些

随着房价不断的上涨，我国政府开始严格控制各地新房的开发，再加上现在很多新房都是期房，因此很多人都会选择购买二手房。那么，下面小编就带大家一起来了解了解深圳二手房买卖流程有哪些以及二手房买卖流程中需要注意什么。

深圳二手房买卖流程有哪些

深圳二手房买卖流程：1、查询买房相关信息，选定中意房子再实地看房。2、看房满意后，双方达成统一意见签订二手房买卖合同，再到银行办理贷款手续。3、贷款手续办理完后，双方一起到房屋产权交易中心办理过户手续及缴纳相关税费。4、税费缴纳完后，双方再到产权交易中心办理产权转移过户手续。5、最后将余款转给卖方。

二手房买卖流程注意事项

1、房屋产权不明晰

在二手房买卖流程中，若是遇到房屋产权不明晰的要注意，对于房屋的业主是谁、房屋是否存在抵押的情况，这都是可以通过房屋买卖交易中心来查询的。

2、卖方资质有问题

购买二手房时，要注意对卖家的信息进行核实，看看其是不是房屋所有权的，所购房屋到底有几个房屋所有权人。

3、不良中介骗术多

购买二手房时，要注意有些房产中介人员会存在不规范的操作，例如暗地里动手脚吃差价的情况。

4、房屋价格未标清

房屋价格是买卖交易中最容易产生纠纷的地方，因此在进行买卖交易时要注意房屋价格的风险，要清楚哪些房子是可以免去税费的，这点很多房东自己都不是很清楚。

文章总结：以上就是关于深圳二手房买卖流程有哪些以及二手房买卖流程中需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼网。