深圳二手房交易流程有哪些

随着房价的不断上涨，现在不少购房者将目光放在了二手房上，二手房交易可以选择与卖方直接交易，也可以选择找中介，但无论是哪种交易方式，交易过程都非常复杂，那么深圳二手房交易流程有哪些呢?怎样避免二手房交易陷阱呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、深圳二手房交易流程

首先交易双方签署二手房买卖合同，同时购房者需支付定金及首付款，并到银行申请按揭贷款，银行同意购房者的贷款申请后，交易双方办理房屋过户手续，并按要求缴纳相关税费，购房者即可领取新的房产证，最后购房者办理房产抵押登记，等待银行放款即可。

二、怎样避免二手房交易陷阱

1、在购买二手房的时候，要注意检查违约条款是否详细，虽然卖方与购房者约定了违约责任，但可能存在责任不公平的情况，这对购房者而言是非常不利的，因此在与卖方签订购房合同的时候，必须在合同中写明卖方的违约责任。

2、了解清楚该房屋是否有其他共有人，如果房屋有其他共有人，在签订房屋买卖合同的时候，必须要求全体共有人一同到场签字。此外，在购买二手房的时候，应选择正规的房产中介，且一切以书面形式约定为准。

3、二手房交易过程中，常常出现卖房人名字与房产证上的产权人姓名不符合或是伪造户主身份的情况，拿到房款后就跑路，因此购房者在购买二手房的时候，必须了解清楚房屋转让人是否为房屋产权人，以免造成不必要的金钱损失。

总结：深圳二手房交易流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。二手房买卖过程中，购房者需要注意的事项有很多，提前做好相关功课，有助于二手房买卖流程的顺利进行，还能避免上当受骗。