深圳市小产权房的政策有哪些

深圳房产行业目前流行一句话，叫“你有3000万可在老家除了前呼后拥，在深圳只能买个角落蹲着”，深圳字今年6月某盘销售的房屋其最低价在1500万/套，最高的达5000万/套;面对居高不下的房价，很多购房者将目光对准了小产权房。

根据最新的报道，深圳、东莞、北京的小产权房屋占全国的60%以上，小产权房在深圳和商品房各自占据着半壁江山，在居住刚需的驱动下，购房者只能把目光看向小产权房市场，那么深圳市小产权房最新政策又有呢些呢?

深圳市小产权房最新政策

深圳在改革开放初期各种小产权房就随着而来，几十年来所积累越来越多，早期各种政策也是不少，今年对于这些小产权房出台的具体政策有：

1、所有相关部门开始严格把关“一户一宅”政策，所有村民以私人宅基地名义向国土部门申报的住宅项目，全部严格把关审核，从根源上禁止小产权房的新建及买卖，从源头遏制小产权房流入房产市场中。

2、村民自建房在施工过程中，所属区域的城建等部门现场监控、现场执法，随时对加盖或或违建的进行从重、从严处罚;对于没有进行申报已建好楼房，不管是否已售还是现房都会予以没收，并对楼房所属村委和责任人进行追究连带责任。

3、对于小产权房已完成一定成程度的，将人性化处理其楼房，对于没收楼房，政府将作用于公租房、廉租房用途。

4、对于小产权房的处理问题上，政府也是给予人性化处理，尽管小产权房没有相关的法律保护，在拆迁过程中，还是给予小产权房拆迁给予赔偿。

对于购买小产权房的问题上，购房者是又爱又怕，即爱它的便宜，有怕买到一个定时炸弹，拆迁和没收总是让人担心，购房者最为担心的还是产权得不到政府的认可。