深圳公寓限购吗

深圳的就业计划比较多，因此吸引了很多人前往购房，尤其是公寓更是受到大家的青睐和欢迎。那么深圳公寓限购吗？购买公寓注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

深圳公寓限购吗：

深圳公寓限购，因为在最新的房地产管理通知中规定，各类新建设的商务公寓一律只租不售，个人、企事业单位等新购买商务公寓的，自取得产权证之日起5年内禁止转让;居民家庭新购买商品住房的，自取得产权证之日起3年内禁止转让。

购买公寓注意事项有哪些：

1、注意房屋的产权

一般情况上来说，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，而我国市面上商品房的性质分为三种，住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然了。

2、选择品牌开发商

品牌开发商比一些中小型开发商更具有实力，更拥有良好的资金周转能力。此外，品牌开发商更有责任感，不会出现烂尾等现象。

3、建议选择优越地段

在购房时，要尽量买商圈成熟、交通便利的区域。这样既方便出租，租金也比较有保障，而且升值空间也比较大，利于另作他用。

4、物业管理水平决定着房屋的出租率

在购房时要确保小区配套设施完善，首先时商业配套。其次是小区的安保措施，看物业对业主反馈的问题是否能及时处理这样你的租金才能有保障。

文章总结：好了，关于深圳公寓限购吗以及购买公寓注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。