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深圳安居房轮候要多久

2024-11-030小鱼鲸鱼网

2018年3月22日,深圳安居房轮候库进行了今年的首次更新,相比17年10月份的更新,增加了7454户家庭,目前安居房轮候库的家庭总数达到了72386户。因为这么多家庭参与轮候,大家肯定都非常的关心什么时候才能轮到自己,那么深圳安居房轮候要多久呢?

深圳的安居房自2012年12月1日正式实施,是全国率先实施安居房轮候制度的城市。那你知道什么是安居房吗?安居房其实就是政府提供的非盈利性住房,采取市场化运作方式建设,对符合条件的家庭、单身居民出售,以成本价向中低收入的家庭出售的有保障性质的住房。安居房对户型的面积、售出价格以及转让年限都有一定的限制。

既然这么多家庭都在轮候,到底什么时候才能轮到呢?很显然,满足条件的申请家庭并不是都能马上购买房子,据初步测算,进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。

不过虽然安居房等候的时间长,但是因为安居房的售价与市场价相对较低,还是吸引了很多人。那么申请安居房要满足什么条件呢?

1.以家庭形式进行申请,不过年满35周岁的单身人士也可以以个人名义申请安居房。

2.根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》,安居房申请人要有深圳户籍,并且深圳社保累计缴纳5年以上,并且在本市没有买过各种形式的政策性住房,没有享受过购房补贴的才可以申请。不过如果是满足《深圳人才安居暂行办法》中条件的人才,本市社保缴纳3年以上,则不受年龄限制。另外,残疾人和优抚对象没有缴纳社保的时间限制。

3.申请人及配偶不能违反国家计划生育,在深圳没有任何形式的自有住房且在5年内没有出现因为离婚分割房产的行为。

深圳安居房的配售面积是怎样的?

1.单身人士、2-3人的家庭可以申请的安居房面积为65平方米左右。

2.4人以上的家庭配售面积为85平方米左右。

3.申请人可以购买低于家庭人口对应的配售标准的住房,但是超出的部分不会得到补偿。

深圳安居房的申请流程:

1.网上申请

深圳安居房申请是采用首次集中轮候,日常轮候候补的方式,在首次申请时,可以在深圳住宅售房管理服务中心填写申请,在申请确认无误之后提交并打印申请表。网上申请之后,申请人还需要在网上预约书面申请材料的受理时间。

2.领取受理回执

在各区的建设局、城建局人员核查申请人提交的申请材料之后,将对申请人以及共同申请人进行现场拍照,在申请人的申请材料备案之后,对申请人发放安居型商品房申请的备案回执。

3.候提交认购申请

已经取得备案回执的家庭在已经进入轮候之后,确认认购的意向,然后在网上提交认购申请,之后可以登录售房中心网站查看是否入围。如果确认入围,则可以进入看房阶段。

在安居房轮候期间信息发生变动怎么办?

住建部门会联合其它部门每年抽取一定比例的在册候选人进行抽查,看他们是否符合安居房的申请条件,对于不符合申请条件的申请人,将取消购房资格,并且按照相关规定进行处理。如果安居房的申请人在轮候期间信息发生变化,应该在30日之内拿相关材料到市主管部门办理轮候信息变更。

首次轮候怎么排序?

安居房的轮候顺序并不是按照公布的申请人名单,而是按照入户或者社保时间作为排序的基准。申请人可以在安居型商品房管理信息平台查看自己的轮候顺序。

如果错过轮候,应该怎么办?

一般申请安居房的轮候时间大概在3-5年,因为时间的不确定,要是万一不小心错过了轮候,那怎么办呢?如果错过了首次轮候,这些申请的家庭就进入到了日常轮候的环节,可随时登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请。然后由住房保障部门进行家庭信息审核。

总的来说,深圳的安居房进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。以上就是深圳安居房轮候要多久的回答,希望能帮到你。

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