深圳买房需要具备哪些条件

众所周知，深圳是一座经济发展较快的大都市，毕竟它是国内一线城市，因此很多人都想去深圳发展与定居，那深圳买房需要具备哪些条件？

一、深圳买房需要具备哪些条件

条件如下。

1、在深圳，要连续五年以上的个人所得税缴纳证明，或连续五年以上社会保险证明。

2、买方名下在深圳没有其他房产。若已婚那双方在深圳没有房产就能在深圳买房。

3、买方要出示身份证、户口本、结婚证。

4、有效的暂住证。

5、若有贷款在别的城市买房，也可以在深圳买，但首付超过60%，贷款利率上浮10%。

6、若是深圳户籍，按家庭名下不能超过两套，外地户口名下只能一套。

二、深圳买房要注意哪些事项

1、在深圳买房若外地人想贷款在深圳买，首先买方要准备本人身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、深圳暂住证和工资流水以及银行大额存款证明，同时要提供工作单位营业执照复印件并加盖公章，所有材料都是一式两份。

2、按照法律规定，外地人不能在深圳购买经济房，因经济房的价格比普通住房更经济，因此很多人想买一套经济房，并且提出购买经济房能免产权。但由于经济房本身也就是买房者拥有的一部分产权，所以买房者自动要求没有产权，也买不到经济房。

3、个人买房不满5年，按照其销售收入全额征收的营业税，对不符合转让自用5年以上并且和家庭居住用房之间的距离近的，会征收个人所得税。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了深圳买房需要具备哪些条件以及深圳买房要注意哪些事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。