深圳豪宅税怎么计算

近几年，深圳新推出了很多豪宅，而购买豪宅除了要缴纳普通的税费之外，还需要缴纳豪宅税。那么深圳豪宅税怎么计算呢？深圳哪些楼盘算豪宅呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

深圳豪宅税怎么计算：

①个人所得税=房价*1%；②营业税：房屋未满5年=房价*5.6%，已满5年按房子差额征收；③契税=房价*3%；④土地收益金=房价*0.05%；⑤土地增值税=房屋增值额*30%；⑥印花税=房价*0.05%。

深圳哪些楼盘算豪宅：

1、深圳湾1号

该楼盘位于深圳后海公园西岸，总建筑面积约47.5万㎡，主楼高度约350m，是一座汇集顶级公寓、传奇莱佛士酒店、定制商业于一体的超级地标综合体，其不但拥有360°海天视界、私家空中泳池，而且还拥有天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，可满足用户的不同需求。

2、汉京九榕台

该楼盘位于前海中心小南山半山，由4栋高层、22套联排别墅组合而成，其中高层为180平米以上的大户型，错落有序的建筑布局，与自然完美的融合在一起，加上天赋高人一等的海拔优势，能营造出一种神秘的气息。

3、深圳湾公馆

该楼盘位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建筑面积约37000平方米，其中住宅面积约21606平方米，商业面积约4000平方米，容积率为8.74，密度为46.38%，绿地率为30%，是广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。

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