上海公租房租金标准由哪些费用构成

日常生活中，我们都知道公租房的租赁价格是非常低的，因为公租房是当地政府专门为住房困难的家庭所提供的房屋。但是，近几年来公租房的租赁价格也发生了很大的变化。那么，上海公租房租金标准由哪些费用构成呢？公租房有哪些好处呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、上海公租房租金标准由哪些费用构成？

由房屋的维修费、折旧费、保险费、贷款利息、地租、税费、利润等多项费用构成的。而成本租金的话主要由物业管理费、折旧费、贷款利息、维修费、房产税等五种因素构成。但是因为公租房房产税实行了全免政策，所以公租房成本租金一般都是由物业管理费、维修费、贷款利息、折旧费这四项费用构成。

二、公租房有哪些好处？

1.其实公租房就是一个过渡性的解决方案。也就是说，当地住房困难群体的人员，可以通过申请公租房的方式来解决住房困难的问题。由此可见，公租房对于收入低的人群来说，是一个很好的过渡性解决方案，等他们有了支付能力之后，就会主动离开，到市场购买商品房。

2.公租房能够加大力度的改善城镇收入家庭住房困难的难题，从而促进房地产业的和谐健康发展。因为公租房是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善所推出的住房。

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