上海离婚购房新政策有哪些

为了控制房市的增长，从目前来看，各个地区都出台了限购令，尤其是在一些大城市，很多人为了能够让自己买多一套房子，想出了离婚买房的点子，通过离婚的方式获得多一套买房的资格，让自己能够有多一份财产，那么上海离婚购房新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

上海离婚购房新政策有哪些

1、在离婚前有房的情况下，看离婚后房子判给谁，如果说你的名下没有房子，那么可以买，不过需要开具单身证明;如果说你的名下有房，那就不能买，因为上海单身人士只能买一套房;2、在离婚前没房，只需到公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。

上海离婚对买房有哪些好处?

其实离婚和买房是不存在关联的，不过对于一些区域来说，在购买首套房是会有优惠税费的策略，所以在配偶一方原来是有房产的情况的时候，再去购买房产属于第二套房，无法享受首套房优惠政策。因此有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策。

上海离婚后买房需要哪些证件?

1、登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书或者房地产权证书;证明房屋权发生转移的材料;离婚判决书或离婚协议书或离婚证。房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户。

2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

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