上海房贷首付是多少

日常生活中，我们都知道买房子需要花费一笔很大的费用，所以房价一直是消费者们关注的焦点。然而，正是因为房子的价格非常高，所以现在大多数人购买房子都会选择贷款了。那么，上海房贷首付是多少呢？买房首付不够怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、上海买房首付是多少？

1.如果你购买的房子面积少于九十平米的话，那么首付比例最低为房屋总价的百分之二十。也就是说如果你购买的房子价格需要一百万元，那么首付就需要支付二十万元。

2.如果你购买的房子面积超过九十平米，那么首付就要支付房屋总价的百分之三十。也就是说如果你购买的房子需要一百万元，那么首付就需要支付三十万元。

二、买房首付不够怎么办？

1.以旧房子作质押来买新房子

如果在你买房子的过程中，发现自己手头的首付款不够的话，就可以抵押旧房子来付首付，这样你在实际的操作中就能够获得较多的贷款。其实拿旧房子抵押就等于有两个贷款了，这样一来贷款获得的贷款利率也会更高，同时贷款年限也会缩短。此外，需要注意的是抵押的房子房龄不能太长哦。

2.巧妙使用住房公积金

对于公积金余额比较多的人来说，当自己买房的时候遇到了资金不够的情况时，就可以申请提取公积金，然后用来偿还垫资机构。这样一来成本就会比凑齐首付低很多哦。

编辑总结：上文给大家介绍了上海房贷首付是多少以及买房首付不够怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于上海房贷首付的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！