上海人在上海买房条件有哪些

大家都知道，北京、上海和广州的外来人口流量非常大，房价也一直处于不断上涨的状态中，因此各地政府都颁布了一套房屋限购政策，那么上海人在上海买房条件有哪些呢?上海贷款买房要付哪些费用呢?

一、上海人在上海买房条件有哪些

上海人在上海买房需具备以下条件：1、与父母共有住房低于两套，且本人名下未拥有房产，即可在上海市购买两套住房;2、与父母共有住房低于两套，且本人名下拥有一套住房，即可在上海市购买一套住房;3、与父母无公有住房，且本人名下未拥有房产，即可在上海市购买两套住房。

二、上海贷款买房要付哪些费用

1、在上海贷款买房，需要支付一笔首付款，这笔款项一般是在购房者与房地产开发商签订房屋买卖合同后支付的，根据上海购房政策的相关规定，在上海购买面积低于90平米的房屋，首付款不得低于百分之二十，购买二套房首付不利不得低于百分之六十。

2、如果购房者将贷款手续委托给代理公司进行办理，还需要支付一笔委托代理费用，当然如果自己的时间比较空闲，可以自己到银行办理贷款相关手续，这样就不用支付委托代理费用了。

3、如果购房者申请的是商品房贷款，办理贷款手续时需要出示一份《房屋评估报告》，因此大家在申请商品房贷款之前，应先到评估机构对房产价值进行评估，这就需要大家支出一笔房产评估费。

总结：上海人在上海买房条件有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。上海人在上海购房受到的限制比较少，且无社保缴纳要求，但对名下拥有的房产数量有所限制，大家在买房之前可以先看看自己是否符合购房条件。