如何在上海买房子

很多人都想在上海买房，那么，如何在上海买房子？上海买房条件是什么？上海买房政策有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、如何在上海买房子

1、找一个靠谱的中介公司，洽谈房价、付定金；

2、签订房屋买卖合同，明确过户期限、交房期限等；

3、房屋付款方式(一次性付款或按揭付款)；

4、办理房屋过户手续；

5、领取房屋产权证；

6、银行放款给业主；

7、房屋交付(水电、煤气、物业管理费等结清)。

二、上海买房条件是什么

1、上海户籍

在上海名下无房的，可在上海买房；

应届生落户的，可先有本市户籍再买房。

2、非上海市户籍

购房者已婚；

在上海名下无房；

有连续缴纳1年及以上的社保或个税。

三、上海买房政策有哪些

1、二套普通自住房首付比例≥50%。

2、二套非普通自住房首付比例≥70%。

3、名下无房，与父母共有的房子在2套及以下的，可买1套住房。

4、名下无房，与父母共有的房子在3套及以上的，禁止购房。

5、夫妻双方各自与父母共有的房子在2套及以下的，可买2套住房。

6、夫妻1方与父母共有的房子有3套，且夫妻一方无房的，可买1套住房。

7、夫妻1方与父母共有的房子在4套及以上的 ，禁止购房。

8、全国范围内无房无贷的，算首套房。

9、在外地有房无贷的，算首套房。

10、在上海有房无贷， 算二套房。

11、在上海有房有贷的， 算二套房。

小编总结：有关如何在上海买房子，上海买房条件是什么以及上海买房政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注鲸鱼网。