上海购买商品房落户条件是什么

很多人在上海工作久了就会想落户到上海，有些人觉得只要在此买房就可以落户在此，其实不是这样的，目前买房和落户已经是两件事情，上海对落户有一定的要求。那么2018上海购买商品房落户条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018上海购买商品房落户条件是什么

1、有《上海市居住证》并满七年以上；2、在上海缴满社保满七年；3、在持证期间在上海市缴纳所得税；4、在上海市属于中级以上专业技术服务或技师，同时专业和工种相符合；5、没有违反国家和上海计划生育政策的规定，以及治安管理处罚以上违纪行为。

二、上海买房政策有哪些

1、商业贷款政策

(1)上海居民购买首套房屋，在上海市没有住房也没有商业房贷记录，如购房申请贷款买房的话，其首付比较不能低于35%。

(2)在上海已经有一套住房，同时在本市没有商业性贷款或公积金贷款记录，如购买普通住房，其商业贷款的比例不少于50%。如购买的是非普通住宅房，其贷款首付比例不低于70%。

2、公积金贷款政策

(1)所购房屋是首套房，同时没有使用过公积金贷款买房的职工，用公共基金购房首付比例为30%，如住房面积少于90平方米，其首付比例为20%。

(2)如购买第二套房是改善型房屋，其首付比例普通商品房为50%，非普通住宅房首付比例为70%，其中二套房普通商品房贷款利率上调至10%。

(3)对使用过两次公积金贷款的记录的职工，日后买房将不能申请贷款购房。

(4)贷款人用公积金的余额来确定贷款的额度，其倍数从四十倍下降到三十倍。

编辑总结：以上就是关于2018上海购买商品房落户条件是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。