上海买房子政策有哪些

上海是一座非常繁华的城市，许多人都想要去上海发展，也有很多人在上海已经发展的很好，有了自己的生活并决定在上海购买一套属于自己的房子。那么，上海买房子政策有哪些呢？下面剧跟着小编一起来了解一下吧。

一、上海买房子政策有哪些

1、居民家庭首次购买住房申请商业住房贷款的，首付款比例不能够低于百分之三十五。

2、在本市如果已经拥有一套住房的，以及在本市没有住房但是有商业住房贷款记录，或是公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款的首付比例不能够低于百分之五十。如果是购买非普通自住房的，商业贷款的首付不能够低于百分之七十。

3、购买首套住房并从来没使用过公积金缴存的职工家庭，房屋面积大于九十平的首付比例为百分之三十。房屋面积小于九十平的，首付比例为百分二十。

4、调高了对于第二套改善型住房的首付比例，普通商业住房为百分之五十，非普通商品房为百分之七十，二套普通商品房贷款利率上浮百分之十，二套普通商品房个人贷款限额下调十万元。

5、停止对已经有过两次公积金贷款记录的职工家庭再发放贷款，借款人以公积金缴存账户余额的倍数从四十倍下降到三十倍。

6、严格执行住建部还款能力的计算比例，调减为每个月还本额占工资基数不超过百分之四十。

编辑总结：关于上海买房子政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家打来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。