上海首套房契税是多少

众所周知，买房过户需要缴纳各种各样的税，比如营业税、个人所得税、契税等，而每个城市的税率也是不一样的，在缴税之前要先了解清楚当地的收税政策。那么上海首套房契税是多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、上海首套房契税是多少

上海首套房契税要根据其面积来定，如所购房屋面积在90平方米(含90平方米)以内，契税为1%，如房屋面积在90-144平方米之间，契税为1.5%，如房屋面积在144平方米以上(含144平方米)，契税为3%。

二、上海首套房缴纳契税要带什么材料

1、上海首套房购买合同以及购买发票，或者是首期付款的收据;

2、如已婚人士购房需带配偶资料、未成年子女身份证件、结婚证、户口本等;

3、如未婚人士在上海购首套房，需带户口本、身份证件、单身证明等。

三、上海首套房认定标准2018

1、贷款买过了一套房，其贷款已经还清，然后再贷款买房，算首套;

2、贷款买房，然后把该房屋卖掉，在当地的房屋登记中查不到该信息，但在银行可以查看该记录，再买房算首套房;

3、全款购买过一套房，然后在贷款买房，再买房算首套;

4、全款购买过一套房，然后卖掉，但在当地房屋登记中查不到该房产的记录，接着再贷款买房算首付;

5、购买人名下已经有两套住房记录，然后贷款全部还清，而且还能提供有效的售房证明，接着再买房属于首套房;

6、名下有两套房，一套是商业贷款已还清，另一套是用公积金贷款买房但已出售，如能提供房屋出售证明，再贷款买房属首套房;

7、夫妻双方一方在婚前使用商业贷款买房，另一方用公积金来买房，婚后双方以共同名义来购房，同时婚前所购房屋贷款已还清，再购房属于首套房。

编辑总结：以上就是关于上海首套房契税是多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。