上海浦东房产交易中心地址在哪

在上海买房除了购买各个新楼盘的新房外，还会购买一些较好的二手房，二手房交易时需办理过户手续，上海的房产交易中心非常多，基本各个区都有，其中浦东房产交易中心算是较为火爆的一个，对于没有经验的人来说，可能交易中心位置都找不到，那么浦东房产交易中心地址在哪?

浦东房产交易中心地址在哪

上海浦东房产交易中心地址上海市浦东新区南泉北路201号一楼，其营业时间无节假日，营业时间为每天上午的9点到11点30分，下午13点30分到16点30分;成立于1997年2月，承担着全市房地产交易和产权管理、住房租赁服务、房地产市场监测、房屋测绘房、屋调查成果管理、入网销售监管到房地产交易过户的全覆盖的综合业务平台等工作。

上海房产交易税费包括哪些

根据上海房产所在地及房屋使用性质不同，所需缴纳的税费也有所差异，但交易时所缴纳的费用包含有;契税、交易手续费、印花税、产权登记费、评估费、营业税、个人所得税等，具体的费率为：

1、契税，房屋总价的1.5%，对于购买首套住房且房屋面积在90平米以下的，按房屋总价的1%征收;房屋面积在90-144平米的，按房屋总价的1.5%征收;房屋面积在144平米以上及二套住宅、商业性质住宅的，按房屋总价的3%征收。

2、印花税，房屋总价的0.05%;

3、房屋所有权登记费：80元;

4、二手房中介费，1%×房屋总价;

5、营业税，房产证自取得之日起计算没满5年的，按房屋总价的5.5%征收;

6、土地出让金，按成首次购买价格的1.5%征收;

7、个人所得税：房产交易盈利部分的20%，或总房价的1%，房产证已经满5年并且是唯一住房的可无需缴纳;

8、买卖公证费，买卖合同需要公证时才需要缴纳，房屋成交价×0.3%。

9、交易手续费，产权证面积若是小于144 平方米，那么交易手续费是5元/平方米;产权证面积若是大于等于144平方米，那么交易手续费是8元/平方米;

购买二手房到交易中心进行办理过户手续的，需根据房产性质提前准备好各项税费，避免在交易过程中出现一些不必要的麻烦。