上海改善型二套房首付多少

购买改善型住房的主要目的是为了改善居住条件，提高生活质量，其购买者一般都是二套房或者多套房的。那么上海改善型二套房首付多少呢？上海购房政策是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

上海改善型二套房首付多少

上海改善型住房二套普通住宅的首付比例是50%，非普通住宅首付比例是70%。按照上海的相关规定：家庭人均面积低于34.4平方米的,可以购买第二套改善型普通住房，改善型普通住宅的面积应小于等于140平方米,外环的房屋总价不能超过160万。

上海购房政策是什么

1、居民家庭首次购买住房并申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于35%。在本市已拥有一套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%。

2、购买非普通自住房的，其商业贷款首付款比例不能低于70%，购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例 仍为30%，面积小于或等于90平方米的首付比例为20%。第二套改善型购房的首付比例为50%和非普通商品房70%。

3、二套普通商品房贷款利率 上浮10%，二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。停止向已经有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍，严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

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