在上海买房需要什么条件

如今，很多在上海工作的外地朋友都希望能在上海有一套属于自己的房子，有着东方明珠美誉的上海，是众人梦寐以求的居住城市。可是想在上海买房不单单有钱就可以，还需要满足上海的买房条件才可以，下面小编就来介绍下2018在上海买房需要什么条件。

一、2018在上海买房需要什么条件

2018在上海买房需要的条件：1、如果是外地人的话，购房者必须是已婚人士，单身不拥有买房资格；以家庭为单位，成员名下没房子；在申请买房前2年，起码接连缴纳满13个月的社保或个人所得税，不能经过补交来获得购房资格；持有居住证已满36个月，可按本地居民待遇，直接购房。2、本地人的话，名下无房产可以买2套房。

二、上海买房应该注意的事项

1、在上海买房大家需要注意户型，好户型分为动与静，也就是说动与静不可以混合在一起，否则卧室书房会受厕所客厅餐厅的打扰，通常来说都是步入大门看见的是先动后静，静的位置会在整个房屋的后部。

2、在上海买房大家需要注意楼层，多层的话就是金三银四了，小高层及高层就是3/1以下的楼层没那么好。还有就是一梯两户会比一梯4户更好，这个其实非常好理解，4户的采光会没那么好空气不通畅，也局促。多层就适宜有老人居住的买主，高层就适宜快节奏的年轻一族。

3、客厅，也叫作交通厅，在上海买房大家需要注意朝向，切勿不能西向，否则就成蒸笼了。但是采光要好，防止有客厅墙有卧室门。

总结：以上就是小编介绍的关于2018在上海买房需要什么条件的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼网，鲸鱼网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。