上海群租房的定义是什么

租房在现代社会来看是非常常见的一种现象，租房的方式也有多种，包括整租、合租、单间、群租等，整租、合租、单间这些租赁方式都是以一个租赁对象为承租人的，而群租房就不同了，有多个租赁对象，所以有很多城市都是不允许群租的，特别是北京、上海等地，那么上海群租房的定义是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、上海群租房的定义是什么

上海群租房只要符合承租方人均居住面积低于5㎡、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，都视为群租房。群租房一般会将单个产权单位房子同时承租给两个及以上的人，有多个承租人和签订了多份书面租约、口头租约等，是属于非正常的居住形式，会影响到其他相邻业主，所以上海才对群租房进行管制，并制定一个界限。

二、群租房有哪些形式

1、分割空间形式

群租房在还是毛坯房子的时候就将其分割成一个个独立的房间，然后再进行简单装饰，基本上不存在多功能性，也就是说看不到客厅、厨房、阳台等功能区，一般只有卫生间与卧室，阳台都会利用起来分割成若干小间，最后按间分租，一般价格都比较便宜。

2、多床位形式

群租房还会以多床位形式出现，也就是在房间中放置多张床位，而且还是上下铺，与宿舍形式差不多，甚至比宿舍还挤，是按床位来出租的。

3、集体形式

群租房也可以不分割，房东直接出租给公司、单位，给其作为集体宿舍。

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