宁波二套房首付比例是多少

都知道买二套房比一套房的比例会更高一些，所以在购买前，还是要了解清楚才行。下面小编来说一下宁波二套房首付比例是多少。

宁波二套房首付比例是多少

1、在宁波当地拥有1套住房而且把贷款已经结清时，再次申请公积金贷款购买二

套房，首付比列为30%。

2、在宁波当地拥有1套住房而且把贷款已结清时，再次申请商业贷款购买二套

房，首付比列为40%。

3、在宁波拥有1套住房贷款没有结清时，结清，再次申请商业贷款购买二套房，首付比列为60%。

买二套房要注意什么

1、要求卖方必须提供合法的产权证，还要到房管部门查看一下产权的真实性，还有购买房子的产权来源跟记录，同时还包括了业主、登记时间、价格等，还要确认卖房的完整性，了解购房房屋是否抵押，是否和他人进行合租等。还要了解房子是不是属于允许出售的房屋，一般来说像军队、医院、学校的公房，也是要经过原单位盖章才可以过户。

2、跟商品房不一样的，由于二手房买卖都是有案底的。主要是消费者还是要了解相关的价格跟房子的情况，在确定前，还要观察一下房子户型有没有合理，还有各种管理有没有到位，同时还人认真检查一下供电能力是否可以承受一些大型家电，天花板有没有渗水迹象，墙壁有没有明显的问题等。

3、了解买房历史与土地使用年限。还要看一下有没有欠费，比如说物业管，水，电，气等。买家还要掌握房屋基本情况的基础上，可以从多个方面来判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介或评估机构进行评估，还要了解一下能做二手房的了按揭贷款，一种来说价格是否显示房屋的最低价值。

总结：关于宁波二套房首付比例是多少相关内容就介绍到这，它的具体比例还是要根据贷款种类来区分。