外地人在宁波买房条件有哪些

外地人在宁波买房条件有哪些

首先要满足宁波当地的购房资格，比如：1、要在宁波市区交满2-5年的社保或纳税证明；2、提供身份证、户口本、结婚证、暂住证等；3、如果贷款的话，还需提供个人的收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

买房要交哪些税费

1、契税

个人首次购买90平及以下的普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%的税率征收契税，超过90平需要按照1.5%征收。如果是二套住房，面积在90平及以下的住房，应按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收。

2、印花税

印花税是合同价格的0.05%(个人交易免征)。

3、房屋维修基金：购买价格的2%-3%

开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。

4、物业管理费

从收到房屋之日起，以购房者验收房屋合格日起计算，如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或是空置房，都要支付物业管理费。

5、权属登记费：80元/套

权属登记费就是办理房产证的费用，大概是80元/套。

小编总结：以上是关于外地人在宁波买房条件的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！外地人在宁波买房不仅要准备充足的资金，而且还要满足许多的条件，因此外地人在宁波买房，一定要做好充分的准备，以免在买房时出现麻烦。