南京二套房首付比例是多少

现如今国家为了抑制房价的飙涨对部分城市规定限购政策，同时也对购买二套房的首付比例做出了调整，今天小编要为大家分享的是2018南京二套房首付比例是多少，想要了解的朋友不妨和小编来看看吧！

一、2018南京二套房首付比例是多少

1.无论购房者购买的复式楼是首套房还是二套房，需支付的首付比例都为房屋总价的50%。

2.精装修房的二套房首付比例为房屋总价的30%。

3.首次使用住房公积金贷款购买二套房的，需支付的首付款比例不得低于房屋总价的20%。

二、南京二套房公积金贷款首付比例

1.对于已使用过住房公积金贷款购房的职工，在首次公积金房贷已结清的情况下，再申请贷款购买面积在144平方米以下的住房，需支付的首付款比例不得低于房屋总价的20%；购买二套房的面积在144平方米以上的住房，需支付的首付款比例不得低于房屋总价的30%。

2.对于已经使用过住房公积金贷款购房的职工，在首次公积金未结清的情况下，不能再使用公积金贷款买房。

3.对于购买第三套住房的职工，使用住房公积金贷款的，将不予受理。

三、南京银行贷款买房需要什么材料

1.贷款申请表；

2.认购协议书或买卖合同；

3.身份证明，其中包括：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证；

4.婚姻证明；

5.收入证明，其中包括：税单、银行存款记录、雇主确认书。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018南京二套房首付比例是多少以及南京银行贷款买房需要什么材料，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼网网站，小编将一一为你们解答。