杭州买房不能落户了吗

杭州是国内最新的一线城市，在金砖会议后，房价也快速的飙升，买房落户是很多外来人员对杭州是否有归属感的表现，那么杭州买房能不能落户?

杭州买房能否落户

杭州目前购房政策有所放宽，目前杭州买房落户范围由原来的杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域等地方，增加了上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域的买房落户。

杭州买房入户条件

1、在购买房屋时，购买人需书面承诺所购买的房屋，在落户杭州之日起3年内不得上市交易。

2、非杭州户籍的人员购买的单套房屋价值在100万元以上;或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区等地购买单套房屋价值在80万元以上;或在杭州高新开发区购买单套价值60万元以上房屋的，经市房管局和公安局审核后可批准1户进行落户(夫妻双方及未成年子女)。

3、购房申请人需具有高中以上文化程度。

4、购买人需在18周岁以上，具有完全的民事能力;随迁落户未成年子女应符合计划生育政策。

5、购买人无劳动教养或刑事责任。

6、购买人所买房屋实际居住人户一致，且有稳定的收入。

7、所购买的二手房原户籍人员已迁出户口。

8、所购买非房屋在3年内不得上市交易、赠与。

杭州买房落户办理程序

申请人需带《购房合同》、《房屋所有权证》及完税证明到当地房管局办理《外地人购买住宅确认表》，持有房管局《外地人购买住宅确认表》到房屋所在辖区的派出所进行落户申报。

目前杭州买房需具备一些硬性条件，如学历、无犯罪记录等，且所购买的房屋价值需达到一定的标准后方可申请落户，且落户需签署不得出卖承诺书。