广州首套房贷政策有哪些

众所周知，全国很多城市都有一定的房贷政策，国家用此来控制房价的快速增长。那么2018广州首套房贷政策有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2018广州首套房贷政策有哪些

1、 本市户籍居民家庭

在本市已经拥有一套住房的本市户口的居民家庭，只能在本市再购买一套商品房。在本市已经拥有两套及以上住房的本市户口居民家庭，不能再购买商品房。

2、 非本市户籍居民家庭

非本市户口的居民家庭，需要提供自购房之日起前5年以内在本市连续缴纳的社保证明或者个人所得税证明，并且限购一套住房，包括新建商品房和二手房。补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户口的居民家庭，不得购买住房。

3、 公积金贷款首付比例

公积金贷款的政策：只要是购买首套普通自住房的，首付比例可以低至20%，并且没有面积区分。公积金贷款申请需要连续足额缴纳住房公积金6个月(包含6个月)以上。此外，公积金贷款的最高额度由50万元上调至60万元，夫妻两人共同贷款的最高贷款额度由80万元上调至100万元。公积金贷款最多只能贷两次，已经使用过住房公积金贷款的，不能再申请公积金贷款。

4、 商业贷款首付比例

商业贷款的首付比低最低是30%，对于购买第二套住房的家庭，首付比例不能低于70%。如果已经拥有一套住房，但是贷款已经结清，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的话，按照首套房的政策标准执行。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018广州首套房政策的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。