外地人在广州买房条件是什么

我们知道现在大多数的人会选择上海、北京、广州这些大城市来工作，要知道在大城市可以获得更多的机会，如果在这个城市呆的时间长就会想在这边买房。下面小编就来给大家介绍一下外地人在广州买房条件是什么。

外地人在广州买房条件是什么

1、 购房者首先要有合法有效的身份证和户口薄等这些身份证明才行;

2、像一些外地户口，一般来说要以家庭为单位在广州购买一套住宅，那么需要提供五年内连续三年(36个月)社保或税单;

*如果是港澳台人士或外籍人士，如果想在广州可购买一套住宅，这个时候就需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明才行。

3、 不管你选择是新房还是二手房，那么外地户口只能购买一套;

4、 购房者在购房时候房款总额要达到三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员一定要在广州没有购房记录才行;

6、 购房者如果之前有在外地买过房，那么这个就需要按照二套房的规定缴纳七成首付款，如果首套房贷款已经结清，这个时候就可以根据首套房的规定执行;

7、 购房者一定要信用良好，收入稳定，同时还要有一定的还款能力;

8、 也可以根据相关部门规定的其它条件。

广州买房首付多少

1、如果是按照了首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例就是按照三成来，公积金贷款首付比例如果是在90㎡(含)以下的公积金贷款这种首付比例也是不能低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款它的比例就是不能低于30%。

2、商业贷款可以说是是目前比较多人使用一种政策，需要支付首付3成，贷款执行基准利率，比如说像5年期以上贷款利率也是在6.55%;

3、公积金贷款购买首套比如说建筑面积如果是在90平方米(含90平方米)这种家庭的，那么住房公积金贷款首付款比例也是不能够于20%;如果你购买的首套自住房建筑面积在90平方米以上的家庭，那么首付款也是不能低于30%。

总结：外地人在广州买房条件是什么相关内容就介绍到，只要达到以上条件就可以在广州买房，同时也还要根据相关部门规定的其它条件来定。