广州外地户口的购房条件有哪些

广州作为一线城市，吸引了很多外来人口在此就业。有很多外地人在广州奋斗多年,早已经把广州当成了自己的第二故乡,这时就有一些人想要在广州购买房屋，但是，购房并不是说买就能买的，那么，下面小编就来介绍下广州外地户口的购房条件有哪些。

一、广州外地户口的购房条件有哪些

1、买房人应具备合法有效的身份证和户口本等身份证明；

2、买房人在广州连续缴纳5年及以上的个人所得税或社保；

3、不管是新房或是二手房，外地户口的买房者只可购买1套；

4、买房者必须要有达到总房款3成比例的首付款；

5、买房者的家庭成员一定要在广州没有买房记录；

6、买房者如果之前在外地买过房，则应根据二套房的规定缴纳7成首付款，但如果首套房的贷款已经还清，则依然能根据首套房的规定执行；

7、买房者一定要信用良好，收入稳定，并有一定的还款实力；

8、有关部门规定的别的条件。

二、外地户口如何在广州购房

1、 买房者备齐准备好的有关资料到房管局上交购房申请，同时把资料交由房管局的工作人员实行核实，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、 工作人员核查买房者上交的资料，保证资料的真实性与完整性，同时确认买房者拥有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并盖上公章。

3、 买房者和售房者办理房产交易的手续，其中包含办理房屋贷款。

4、 买房者带齐有关资料和售房者一同到房地产交易中心办理房产过户手续，同时缴纳相关的税费。

5、 最后，买房者和售房者一同办理交房手续，交接房子钥匙。

总结：以上就是小编介绍的广州外地户口的购房条件有哪些的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼网，鲸鱼网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。