广州买房需要什么条件

每个大城市里都有许多外来务工人员，广州也是如此，工作一段时间并有了一定存款后，许多打算在广州定居的人们都想在广州买套房子，但买房除了要考虑到房价的问题，还要注意看自己是否符合当地的购房条件，那么广州买房需要什么条件呢?

一、广州买房需要什么条件

想要在广州买房，需符合以下条件：1、在广州未拥有房产的非本地户籍家庭，需在广州连续缴纳三年以上的社保或个税，并提供缴纳证明、身份证、暂住证、结婚证和户口簿等材料，即可购买一套住房;2、已拥有两套及两套以上住房的本地户籍家庭，不得在本市再购房，也就是说未购房或名下拥有一套住房的本地户籍家庭才能购房。

二、广州买房首付比例是多少

1、在广州以家庭为单位购买首套房，如果选择的是商业贷款，一般能够贷到房屋评估价的百分之七十，也就是说在广州购买首套房需缴纳百分之三十的首付款，不过需要注意的是商业贷款不仅看家庭名下是否拥有房产，还会看申请人之前的贷款记录。

2、在广州以家庭为单位购买首套房，如果选择的是公积金贷款，一般能够贷到房屋评估价的百分之八十，首付款则为百分之二十，不过公积金贷款若是没有评级，贷款的最高额度一般为八十万。

3、大家在购房的时候，其实通过计算就能得知首付款为多少，计算方式非常简单，只需用总房款减去贷款额，得出的结果就为首付款，当然也可以直接咨询相关机构。

总结：关于广州买房需要什么条件的相关内容就为大家介绍到这里了，看到这里，相信大家已经对广州买房条件有了更深的了解。广州买房受到当地限购政策的影响，因此大家在买房之前一定要对当地购房政策进行了解，这样才能顺利购买到合适的房子。