广州高层住宅公摊面积比例是多少

相信大家都知道，公摊面积是由测绘部门经过测绘好的面积，且开发商是不能够参与测绘这个环节的。但是，为了避免上当受骗的现象发生，大家在购买房子的时候一定要对公摊面积了如指掌。那么，广州高层住宅公摊面积比例是多少呢？如何计算公摊面积呢？下面我们就一起来探索答案吧！

一、广州高层住宅公摊面积比例是多少？

高层住宅公摊面积比例一般在百分之十八到百分之二十六之间。一般情况下，高层楼房的公摊面积会比多层的公摊面积更多一些，而多层公摊面积的比例一般把控在百分之十一到百分之十六之间。需要注意的是：每栋楼盘的公摊面积都存在着一定的差异，因为房屋的公摊面积是必须要经过测量的，所以并没有一个限定的范围。

二、如何计算公摊面积？

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。

3、公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积。

4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

三、公摊面积越小越好吗？

日常生活中，很多人都以为公摊面积是越小越好的，其实事实并不是这样。因为低的公摊面积主要是以牺牲小区栋楼的居住品质为主。如果你居住在公摊面积不符合标准的住宅中，小区内的公共设施就会减少很多，比如公共过道、门廊、楼梯等面积会大大降低，甚至还会影响正常的通行，给生活带来很多不便。

编辑总结：上文给大家介绍了广州高层住宅公摊面积比例是多少以及如何计算公摊面积的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于广州住宅公摊面积的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！