成都市买房政策有哪些

成都是一座充满创新，活力的城市，拥有极强的包容性和各种美食，让这座城市被赋予的独特魅力，也吸引了众多年轻人前来购房，但是想要在成都定居买房首先需要知道在成都买房政策的相关知识，今天小编就为大家解读一下成都的四项购房政策。

成都市买房政策有哪些：

一、限购政策

1、购房者家庭成员中有人购买过房子的不能再购买。

2、无稳定工作、稳定收入，没连续缴纳十二个月以上社保的居民禁止购房。

3、父母在成都跟着子女落户的，禁止购买新房。

4、已离婚的会根据离婚之前房屋拥有的套数限购。

二、限贷政策

1、家庭成员中既没有房子也没有任何贷款的可以贷款购买首套房。

2、家庭成员中有一套全额付款的房子可以再贷款购买第二套房。

3、家庭成员中如果有两套不管是按揭房还是全额付款房，不允许再贷款购房。

三、限售政策

在成都购买商品房或二手房，购房者要想出售房屋，必须在取得房产证三年之后才能转让。

四、限价政策

1、购房者购买的商品房或者二手房的价格不能比周围在售的房屋高太多以免开发商造成亏损的情况。

2、购房者前期购买的房屋价格必须高于开发商新批次楼盘项目的价格。

3、由于目前购房价格的限制，为了改成现房销售，一些开发商不拿预售许可证，以此不接受政府指导价。现在即使修成现房卖，也必须接受政府指导价，否则不给予备案。

小编总结：以上就是小编为大家解答的关于成都市买房有哪些新政策的内容，这些政策都是需要购房者在购买房屋之前需要详细了解的，如需了解更多相关资讯，请继续关注鲸鱼网，我们将有更精彩的内容为您奉上。