成都二套房首付比例的规定是什么

我们都知道二套房的首付比例会比较高，不同地区对于二套房首付比例的规定又有所不同。如果我们想要在成都购买第二套住宅，那么根据规定我们需要支付几成的首付款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下成都二套房首付比例。

1、 如果我们名下已经拥有了一套住宅，又想要在成都再买一套住宅。其二套房的首付比例是多少，还需要看成都是对于二套房是怎么认定。目前成都严格二套房严格执行认房又认贷的政策。也就说我们购买二套房时，即使首套房贷款已经还清了，也不再享受首套房的政策优惠了。

2、 根据2018年四川购买新政，四川除了甘孜州、阿坝州、凉山州之外，其他地区二套房首付比例最低为50%。因此成都的二套房首付比例最低为50%不过在成都的不同区域，其二套房首付比例也是不一样。根据政策规定，天府新区成都直管区、高新区南部园区二套房的首付比例最低为70%。

3、 在成都的高新区西部园区、锦江区、成华区、龙泉驿区等11个区域，我们购买二手房时，最少需要支付60%的首付款，并且我们向银行贷款时，申请的贷款期限是不能超过25年的。

4、 如果我们购买的二套房是二手房的话，一般二手房的房龄在10年以上，其首付比例会提高1成左右。而且银行对于二套房的房贷利率上浮了15-25%左右。

小编总结：关于成都二套房首付比例，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。如果大家想要贷款购买第二套住宅，大家可以向相关的贷款银行咨询其首付、房贷利率是多少。