成都商铺限购吗

由于近几年买房的人越来越多，而房源比较稀少，我国政府对各地开始实行限购限贷的政策，让很多人都失去了买房的资格，因此很多人把目标转向商铺。那么，下面小编就带大家一起来了解了解成都商铺限购吗以及购买商铺需注意哪些。

成都商铺限购吗

成都商铺不在本次限购范围中，因为它是属于40年产权的商业房产，而限购对象针对的是70年的产权住宅。而受电商的冲击，现如今各地的商业普遍经营都不是很理想，成都的商铺经营与之前相比也下降了不少，这种趋势可能还会持续发展下去，因此如果要投资商铺，最好还是谨慎点比较好。

购买商铺注意事项

1、地段

购买商铺一定要选择好的地段，并且周边的交通也要便利。因为一个商铺只有地段好、交通便利，才能拥有更多人流量。

2、周围的客户群体

购买商铺除了考虑地段，还需要考虑到周边的客户群体，看看商铺周边是否有居民住宅、写字楼等，住宅量越多就代表这周边区域消费需求越大。

3、区域的前景及规划

商铺的区域前景以及规划都需要考虑在购买因素之内，很多临街的商铺因为受到城市规划的影响，导致商铺周边环境变差、出行不便，而造成客户流失以及生意惨淡的现象。

4、傍“大款”

在购买商铺时，还需注意周边是否有人流量大的商业体，例如很多商家就喜欢将商铺选择肯德基、麦当劳的旁边，因为这些店的人流量比较大，可以带动商铺的生意。

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