北京三套房首付比例是多少

买对这个房价不断上涨的时代，可能大部分人都不敢轻易的去考虑买房的事，但事实上房地市场从来就不会缺买家。现在有很多家庭名下不仅仅只拥有一套房产，很多都是有二套以上，甚至很多都是准备购买三套房的。那么，下面小编就带大家来了解一下北京三套房首付比例是多少以及购买第三套房有什么政策。

北京三套房首付比例是多少

北京三套房首付比例需贷款银行根据其房价的实际情况而定，若是与相关要求不符则会不予与贷款。但公积金现在已全面停止对三套房贷款，因为按照相关规定住房公积金的贷款是不能用在投机性的购房上。

购买第三套房有什么政策

1、我国购房政策对于贷款购买三套或三套以上住房的购房者，实行将首付比例以及其利率水平大幅度的提高。

2、对于无法提供购房当地一年以上的纳税证明，或是无法提供当地一年以上社会保证缴纳证明的非本地居民，实行停止发放购买住房贷款的资格。

3、按照我国国务院的相关要求，对于房价过高、房价上涨过快以及供应紧张地区的商品住房，实行暂停发放购买第三套住房(包含三套以上)的贷款政策。

4、银行对于已有购房记录两次者，无论是否已把购房贷款结清，若再次购房就算是三套房，对此类购房者停止购房贷款。除非此购房者拥有良好的资质情况，并愿意接受高首付及高利率的提条件，银行才会考虑给以贷款。

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