北京买房首付是多少

众所周知，在北京买房除了要有足够的首付之外，还要符合北京的购房政策，这样才有资格在北京购房。那么北京买房最低首付多少呢?北京买房的政策有哪些呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

北京买房最低首付多少：

北京买房最低首付各不相同，具体有几种情况：①居民购买首套房，房屋面积小于90㎡时，最低首付为20%；②居民购买二套房，最低首付为60%；③居民购买第三套房，要全额支付房款；④不属于以上情况的话，最低首付为30%。

北京买房的政策有哪些：

1、限购政策

该套住房或为新房或为二手房。 在拥有已经拥有一套住房的本市居民，或北京有暂住证，并连续5年以上缴纳社保的非北京居民，限购1套房。

2、停售政策公积金贷款

为抑制楼市的疯涨，北京相关政策规定，对已经拥有2套以上住房的北京居民，或拥有1套以上住房，但无法提供暂住证、5年以上社保缴纳证明的非北京居民，暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策

北京二套房政策规定，无论是商业贷款还是，二套房首付比例不能低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

在北京买房子要注意什么：

1、若在北京之外的城市贷款买过1套房，并符合北京再购房政策的，首付比例不能低于60%，贷款利率上浮10%。

2、若个人连续5年以上在北京缴纳个人所得税，那从申请的上一年开始往前推算，每年至少缴纳一次个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、若是集体户口的居民，则没有以上限制，但必须要找一个单位来接收您的户口，并出具接收证明，盖上公章才有效。

文章总结：好了，关于北京买房最低首付多少以及北京买房的政策有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。