北京买首套房的首付比例是多少

一、北京买房首套首付比例

北京买首套房的首付比例是：①首套房情况下，买房的面积不大于90平方米时，首付低至20%，第2套房的情况下，首付不会低至比例为60%，第3套房的情况下，银行不会给予贷款;②采用公积金买首套住房的话，首付款的比例是20%;③不属于上述情况的，它的首付低至为30%。

二、在北京买房的注意事项

1、买房之前先做个定位，按照自己的能力或是自己能接受的范围实行购房计划。

2、购房是自住还是投资要考虑清楚，因为这两种目的对买房要求有所不一样，倘若是投资，那么房子的一些缺陷问题就不大;倘若是自住，那任何问题都不可以忽略，应该考察清楚。

3、位置选择可按照自己的情况而定，若是想离工作近一点，那房价也许会更高;若是想价格便宜，那房子通常都在郊区，两者之间各有各自的优缺点，买房之前要考虑好。

4、如选择中介购房，务必要挑选一个靠谱的，信用度高的中介公司，这样更加的安全可靠。

5、留意“商住两用”房，这些房子尽管价格便宜、位置好，但是很多都要面临无法落户、无法贷款、使用的水电属于商用、物业费高等风险，因此购买这一类的房子，务必要小心。

6、如购买学区房务必要落实下其上学名额的真实性，防止上当。

总结：以上就是小编介绍的关于北京买首套房的首付比例是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼网，鲸鱼网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。