北京公积金贷款政策是什么

北京的房价一般人都承受不了，所以很多购房者在购房时都会办理公积金贷款，但是在办理之前要先了解清楚北京公积金贷款的相关政策。那么北京公积金贷款政策是什么呢？北京公积金能贷多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

北京公积金贷款政策是什么：

1、9月13日，北京公积金管理中心发布了调整公积金贷款政策通知，通知中明确规定公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准一样。此外，公积金贷款额度也将发生改变，将和公积金缴存年限挂钩。

2、名下无贷款记录，并且在本市无住房的人，按首套房贷办理，若不是首套房的，按二套房办理，若二套以上住房的不予贷款。

3、公积金贷款额度和公积金缴存年限有关，每缴存1年可贷款10万元，最高可贷款120万元，若公积金缴存年限不够1年的，按1年计算。若申请人为已婚的，在核实贷款额度时按夫妻双方缴存年限较长的一方计算。

北京公积金能贷多少钱：

1、在北京房屋交易查询系统中无房的申请人，在申请公积金贷款时，可以按首套自住住房贷款政策执行，最高可贷款120万元，但是贷款额度不能超过房屋评估价值或实际购房款的80%。

2、在北京房屋交易查询系统中有1套房，并已还清贷款，准备贷款购买第二套房的申请人，要按照第二套住房贷款政策执行，最高可贷款80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的70%。

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