北京2021二手房首付比例是多少

在北京买房是多少人梦寐以求的事情，北京房价很高，新楼盘比较少，很多人想要在北京购买二手房，那么北京2021年首付比例是多少呢？

北京2021二手房首付比例是多少

如果是首套房，购买房子首付比例是30%，和大多城市差不多，如果名下有一套房，再买二手房首付比例是60%，每个城市的购房政策都不一样，而且随时都在变动，在购买房子的时候首先要关注当地的购房政策。

北京买房要注意哪些

1、产权问题直接关系到业主的利益。业主的产权将受到影响。也有可能是区域规划不断变化，导致开发商拿地之后不能立即开发和出售土地;也有一些开发商持有土地或拒绝出售，导致产权缩水。因此，看到“价廉物美”的项目时，就应该考虑将其质量问题。

2、房屋面积误差是房地产交易之中常见的问题。根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不一致的，合同有约定的，按约定执行，没有约定的，错误率低于3%的，双方根据实际情况结算，面积错误率超过3%的房价由开发商承担。

3、签订的采购合同通常标明交房时间。如果延迟交付，双方可以通过协商达成协议并设定宽限期，以便开发商在宽限期之内履行合同。但开发商仍不能在宽限期之内交房。此时，业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

4、定金问题在很多销售交易之中容易出现。许多人混淆了存款和存款的定义。不过，我们签的认购书基本上是押金。开发商会通过认购、订购、预定等方式接受买受人的定金，作为订立商品房买卖合同的担保，因一方原因不能订立商买卖合同的，依照存款法的规定办理。

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